На сегодняшний день Компания предоставляет следующие услуги по управлению строительными проектами, процессами проектирования, самостоятельного ведения и контроля всех этапов развития инвестиционных проектов и управления недвижимостью:

  • разработка общей стратегии проекта (этапы, риски и т.д.);
  • разработка реалистичного бюджета и графика реализации проекта;
  • разработка исходного задания на проектирование, выбор Проектировщика для разработки концептуального проекта (международная или украинская компания) и Генерального Проектировщика;
  • проведение стоимостного анализа и выдача рекомендаций по оптимальным решениям;
  • управление Генеральным Проектировщиком и/или Проектировщиком по разработке концептуального проекта на предмет выполнения всех требований Заказчика;
  • разработка тендерного пакета и управлением процессом выбора Генерального Подрядчика;
  • мониторинг ежедневного выполнения работ Генеральным Подрядчиком и другими подрядчиками;
  • выполнение функции технического надзора за строительством;
  • предоставление отчетов Заказчику о прогрессе на площадке и изменениях в бюджете проекта, а также возникающих проблемах, и разработка предложений Заказчику относительно возможных решений проблем;
  • использование эффективного метода решения проблем;
  • выдача рекомендаций по методам строительства и решения проблем;
  • мониторинг выбора субподрядчиков;
  • управление стоимостью на площадке, включая рассмотрения платежных требований подрядчика, управление изменениями, окончательный расчет (Final Accounts).

В области проектирования компания предлагает следующие услуги:

  • экономическое обоснование (Feasibility Study);
  • разработка генеральных планов (Master Planning);
  • разработка концептуального проекта по всем разделам (архитектура, инженерные системы, инфраструктура и т.д.);
  • ландшафтное проектирование;
  • разработка всех стадий проекта;
  • выполнение функций Генерального Проектировщика;
  • авторский надзор;
  • анализ проектов на соответствие международным и экологическим стандартам.

Помимо услуг по управлению проектами и строительством и проектирования, компания также предоставляет такие услуги:

  • техническо-экономическое обследование проекта и/или площадки (Technical Due Diligence);
  • оценка проекта и проведение работ по кредитному мониторингу для банков и других финансовых институтов (Lender’s Supervision);
  • рассмотрение и анализ проекта (Peer Review).
  • оформлення декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
  • оформлення акту готовності об'єкта до експлуатації.
  • складання заяви про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта та видачу сертифіката із дотриманням всіх норм та правил.
  • коригування декларації або акту готовності об'єкта до експлуатації.
  • оформлення, збір та аналіз інформації для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт, необхідних для його функціонування ресурсів (води, газу, тепла, електроенергії).
  • допомога при зборі та оформленні документів на самочинно збудоване нерухоме майно.
  • включення даних про об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
  • компетентне та кваліфіковане супроводження всіх вищезазначених документів або консультації з їх оформлення.
  • визначення оптимальних шляхів документообігу для:
    • початку будівництва;
    • введення об'єктів до експлуатації;
    • відновлення або призупинення будівельних робіт;
  • зменшення витрат на розробку та погодження зазначених документів на різних етапах будівництва.

Схема прохождения основных этапов согласования и реализации проекта

Дополнительная информация по схеме:

  • Схема составлена для I-III категорий строительства (для IV-V категорий необходимо получать разрешения и сертификат);
  • Вынос инженерных сетей и снос зелёных насаждений, в случае необходимости выполнения, можно проводить после получения или в случае наличия правоустанавливающих документов на землю;
  • Авторский надзор необязателен, однако в случае наличия необходимо указывать в декларациях;
  • Проектная документация на подготовительные работы разрабатывается в случае необходимости;
  • Работы, которые можно выполнять после регистрации декларации о начале выполнения подготовительных работ не включают в себя вынос инженерных сетей и снос зелёных насаждений.



Директор ООО «Проект-Студия» — Тимченко Михаил Александрович
Тел.: (067)403-92-91, (050)375-06-79

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.